פסק דין
1. בשתי שאלות נחלקו הצדדים בתובענה זו כדלקמן:
א. האם נכרת בין הצדדים הסכם למכירת דירת נופש בת 3 חדרים המצויה בשמורת זכרון-יעקב מול הים, בגוש 11295 חלקה 42 (להלן: "הדירה"), כשהתובעים הם המוכרים והנתבעים הם הקונים?
ב. לחילופין, במידה וייקבע שלא נכרת חוזה כאמור, האם ניהלו
השופט י' אנגלרד
1. הערעור שלפנינו עוסק באכיפת חוזה למכירת דירת נופש. מדובר בפרויקט של דירות נופש על שפת הים בחדרה, שאותו יזמה בסוף שנות השמונים חברת קדמת עדן בע"מ, המשיבה 1 לפנינו (להלן - קדמת עדן). חברה זו תכננה לבנות במסגרת הפרויקט כ-2000 דירות נופש ומתקנים שונים
השופט י' עמית:
מה דינה של "דירת נופש" לצורך חיוב במס רכישה לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: חוק מיסוי מקרקעין או החוק)? האם יש לראותה כ"דירת מגורים", באופן המזכה את הרוכש בהקלה ממס רכישה, או שמא יש לראותה כדירה "רגילה", אשר אינה מקנה לרוכש
פסק דין
א. התובענה
זוהי תובענה שהגישה, חברת ארשת ניהול ולוגיסטיקה בע"מ (להלן: "התובעת") להשבת ההלוואות אותן נתנה, לטענתה, לחברת "דירות נופש" לב הגליל 1985 בע"מ. (להלן: "דירות נופש").
ב. השתלשלות האירועים
1. ביום 24.11.93 נחתם הסכם (להלן: "ההסכם", נספח א' לכתב התביעה וכן נספח ו
פסק דין
השופט י' אנגלרד:
1. הערעור שלפנינו עוסק באכיפת חוזה למכירת דירת נופש. המדובר בפרויקט של דירות נופש על שפת הים בחדרה, אותו יזמה, בסוף שנות ה80-, חברת קדמת עדן בע"מ, המשיבה 1 לפנינו (להלן: "קדמת עדן"). חברה זו תיכננה לבנות במסגרת הפרויקט כ2000- דירות נופש ומתקנים שונים
החלטה
בפניי עתירה לדיון נוסף בפסק דינו של בית המשפט העליון מיום 12.4.07 ברע"א 1990/06 ורע"א 5675/06, שבו נדחו שתי בקשות רשות ערעור שהגיש העותר - האחת בנוגע לפסק דין של בית המשפט המחוזי בירושלים והאחרת על החלטה של בית המשפט המחוזי בחיפה - הכל במסגרת
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא מס רכישה על דירת נופש:
רו"ח פרידמן:
א. פתח דבר
1. עניינו של הערר דנן הוא בשאלת סיווגה של "דירת נופש" לעניין החיוב במס רכישה - האם דינה כ"דירת מגורים" הזכאית להקלה במס רכישה או שמא דינה כבנין
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא ניכוי מס על קניית דירת נופש:
עיקר המחלוקת
1. המשיב סירב להתיר למערערת ניכוי מס תשומות בגין רכישת דירה ורכוש קבוע לדירה, בסברו כי התשומות לא שימשו לעסקה החייבת במס, ולפיכך לא קמה למערערת הזכות לקזז מס על התשומות
איסור לעשות שימוש למגורים פרטיים בדירות נופש
בחלק מפסקי הדין אשר קבעו את האיסור לעשות שימוש למגורים פרטיים בדירות שהוגדרו על פי התוכנית החלה במקום כדירות נופש , נקבעה מעין "הוראת מעבר" לפיה יש ליישם הוראה זו רק על מי שרכש את דירתו ממועד מתן פסק הדין ואילך.
כך לדוגמא ב
הגדרת "דירות נופש" (תכנון ובניה)
במסגרת עע"מ 844/01 נדחה ערעורה של העוררת, דחה בית המשפט העליון טענות לעניין פרשנות המונח דירות נופש וקבע כי דירות הנופש להיות זמינות לשימושו של הציבור הרחב, בשים לב למיקומן סמוך לחוף הים.
כן נדחו הטענות לפיהן ניתן להסתפק בהגבלת גודלן של הדירות