פסק דין
כללי
1. המערערים בע"א 1450/00 (הם גם המשיבים 4-3 בע"א 1501/00 ויכונו להלן - "נגבי"). רכשו מהמשיבה בע"א 1450/00 (היא גם המערערת והמשיבה שכנגד בע"א 1501/00, שתכונה להלן - "חפציבה") דירת מגורים ברח' ליכטמן 8/9 בשכונת פסגת זאב בירושלים.
גם
מומלץ לקרוא את ההחלטה להלן על מנת לקבל ידע בנושא ביטול חוזה עם חפציבה:
1. לפניי בקשה שהגיש המנהל המיוחד, בה הוא מבקש להורות כי הסכם הרכישה שנחתם (אם אמנם נחתם) בין בני הזוג מזל טוב ומשה יונה (להלן - בני הזוג או המשיבים) לבין חברת חפציבה בניה פיתוח והשקעות בע
השופט ישעיהו שנלר - אב"ד:
1.בפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט השלום בתל אביב (כב' השופטת אביגיל כהן) בת.א. 23743/03, מיום 11.10.05 ואשר לפיו חוייב המערער לשלם למשיב 546,065 ₪ נכון למועד הגשת התביעה לבית משפט קמא. בנוסף חוייב המערער להחזיר
1. בקשת המנהל המיוחד להורות כי אין מקום בשלב זה ליתן אישור זכויות לרחל פינטו כהן ושמעון כהן (להלן: "כהן") לגבי הדירה הידועה כדירה מס' 21/4 גוש 8124 חלקה 22 בפרויקט חפציבה בכפר יונה, שלב ג (להלן: "הדירה" או "הפרויקט").
רקע עובדתי
2. ביום 28.2.06, כשנה
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא תביעת בנק מלווה נגד רוכשי דירה בגין העברת כסף לקבלן במקום לבנק מלווה:
התביעה, וההודעות לצד שלישי ורביעי- רקע וטענות הצדדים
התובע (להלן: "הבנק" או "התובע"), עותר לחייב את הנתבעים בסך 305,144 ₪ המהווה חלק מתמורה בגין רכישת
סעיף 2 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974, מורה:
"הבטחת כספי הקונה
לא יקבל מוכר מקונה, על חשבון מחיר הדירה, סכום העולה על שבעה אחוזים מהמחיר, אלא אם עשה אחת מאלה, והכל על אף האמור בחוזה המכר:
(1) מסר לקונה ערבות בנקאית להבטחת החזרתם של
מומלץ לקרוא את פסק הדין להלן על מנת לקבל ידע בנושא תביעת בנק מלווה נגד קבלן:
1. לפני תביעה ותביעה שכנגד שעניינן סכסוך כספי בקשר עם חשבון ליווי בנקאי של פרויקט בניה בהוד השרון הידוע בשם "מעלה השחר".
הצדדים והרקע העובדתי להליכים שלפני -
2. התובע בתיק 5595-08-07 והנתבע
הצעת חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון - תנאים להבטחת כספים), התש”ס-2000
מוצע כאן להוסיף הגדרת "מחיר הדירה" לחוק המכר, על מנת לכלול בו תשלומים נלווים לרכישת הדירה כגון הוצאות משפטיות בגין רישום הדירה על שם הקונה.
כמ וכן מוצע כאן כי גם בעבור פיגור של
מהי פרשת חפציבה ?
לאחר קריסת חברות חפציבה הוקפאו ההליכים בעניין 26 חברות שבנו ברחבי הארץ אלפי דירות בעשרות אתרי בנייה. הקריסה הותירה משפחות רבות המשוועות לקורת גג.
לפרויקטים מונו כונסי נכסים מטעם בנקים שהם נושים מובטחים, ולכלל החברות מונה הכנ"ר כנאמן ועו"ד מולכו כמנהל מיוחד. בנק ירושלים בע
בית המשפט ציין כי רכישת דירה היא "עסקת חיים" עבור מרבית רוכשי הדירות בישראל - ע"א 148/77 רוט נ' ישופה בע"מ, פ"ד לג(1) 617 (1979) - המשקיעים ברכישת הדירה את כל הכסף שברשותם (חסכונותיהם) ושאינו ברשותם (הלוואות). אין צורך להרחיב על חשיבותו של חוק הבטחת השקעות במציאות