פסק דין
1. תביעה ותביעה שכנגד של בעלי דירות שכנים בבית שברחוב דרך חברון 94 גוש 30001 חלקה 71 ירושלים (להלן: "הבית"). בסיכומיו לא התייחס בא כוחם המלומד של הנתבעים (והתובעים שכנגד) לתביעה שכנגד והמסקנה היא, כי זנחה. לא נותרה, אפוא, אלא התביעה העיקרית.
2. התובע מתגורר בבית כמעט ברציפות
דוגמא לפסק דין בנושא הרחבת דירה על חשבון חצר משותפת:
תיק זה המתברר מאז 2005 עניינו סכסוך שכנים ותביעת לפיצויים בגין ניצול זכויות בנייה בבית משותף.
בדיון אשר התקיים בפני ביום 24.6.10 הגיעו הצדדים להסדר דיוני לפיו ימונה מומחה אשר יחווה דעתו על תשלומי האיזון ששומה על הצדדים
התביעה הוגשה בסדר דין מקוצר בשל כך שהנתבעת, באמצעות בני משפחתה, גזלה על-פי הנטען את מלוא חלקה של התובעת ברכוש המשותף בכל אחד מאלה: בהקמת משטח בטון והצבת קרוואן שמשמש למגורים על-גבי משטח הבטון בחצר האחורית שמצויה בצד המערבי של המבנה.
מומלץ לקרוא את פסק הדין להלן על
רקע כללי
1. לפניי תביעה לתשלום פיצוי כספי בסך 165,460 ₪ בגין השתלטות הנתבעים על חצר הנמצאת בבית הבנוי על חלקה 11 בגוש 30047 ברחוב סלומון 12 בירושלים (להלן: "החצר"). מלכתחילה הוגשה התביעה גם להשבת המצב בחצר לקדמותו, אולם משהעבירו התובעים את זכויותיהם בדירה שבבית הסמוך לחצר, חזרו
זהו פסק דין משלים (סופי) לפסק הדין החלקי מיום 30.3.06, אשר נתן תוקף להסדר אליו הגיעו הצדדים בסיועו של בית המשפט.
מבוא ורקע
1. הצדדים להליך זה הינם שכנים המתגוררים בבית משותף בין שתי קומות (קרקע +קומה א'), הבנוי על חלקה 561 בגוש 6156 והמצוי ברח' אלוף דוד
פתיחת דלת לחצר משותפת
העוררים הינם בעלי שתי דירות קרקע בבית משותף המצוי ברחוב ירמיהו 21 תל אביב בגוש 6962 חלקה 32.
העוררים ביקשו לאחד את שתי הדירות לדירה אחת, בקשה שהתקבלה.
כמו כן ביקשו העוררים לפתוח פתח מתוך הדירה המאוחדת אל הגינה/החצר המשותפת המצויה בצמוד לדירתם. כמו כן
1. תביעה ותביעה נגדית (בת"א 4885//97) שהוחלט בהסכמה על איחודן, אשר עניינן בסכסוך בין בעלי נכסים בבניין הידוע בשם "בית פיינגולד" והנמצא ברחוב יפו 27 בירושלים (להלן: הבניין).
2. התובעים (להלן: התובעים או הירשברג) הנם הבעלים של בית עסק ליצור קופסאות קרטון, הנמצא ביחידה בת 3 חדרים בקומה
ערעור על החלטת בית משפט השלום בירושלים (כב' השופטת דורית פיינשטיין) אשר קיבל בקשה לביזיון בית משפט בת"א (י-ם) 12606/08 מיום 10.8.11 והורה למערערים לקיים אחר פסק הדין שניתן על-ידו ביום 3.10.10 בתוך 48 שעות, שאם לא כן, ישלמו בגין כל יום
1. בין המבקשים לבין המשיבים 1 ו-2 קיים סכסוך המתנהל בבתי המשפט מזה כ- 20 שנה. להלן, לשם הנוחות, יקראו המשיבים 1 ו-2 "המשיבים".
הצדדים, היינו המבקשים והמשיבים, הם שכנים בבית משותף ברח' סוקולוב 7א בחיפה והסכסוכים שביניהם נוגעים לזכויות שיש או אין למי מהם בקשר לחלקים
העוררת מתגוררת בדירת הקרקע ביקשה לפתוח פתח יציאה לחצר משותפת, ביצוע דק עץ בצמוד לאותו פתח, התקנת פרגולה ופתיחת 2 חלונות בקיר המערבי.
הועדה המקומית בהחלטתה אישרה רק את החלונות בקיר המערבי ודחתה את הבקשה בנוגע לדק, לפרגולה ולדלת שנפתחה.
החלטת ועדה מקומית נתקבלה לאחר דיון בו נדונו התנגדויות דיירים