השופט ע' מודריק
סוגיית הערעור
סעיף 197(א) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן - החוק או חוק התכנון והבניה) מורה:
"נפגעו על ידי תכנית, שלא בדרך הפקעה, מקרקעין הנמצאים בתחום התכנית או גובלים עמה, מי שביום תחילתה של התכנית היה בעל המקרקעין או בעל זכות בהם זכאי לפיצויים מהועדה
"נכס גובל" מוגדר בסעיף 1 לחוק העזר לחיפה (סלילה), כ"נכס הגובל ברחוב או בקטע מרחוב, בין אם יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אם אין גישה כאמור, ובכלל זה נכס שיש אליו גישה מאותו רחוב או קטע רחוב דרך נכס אחר או דרך מדרכה, לרבות נכס, שבינו ובין
סוגיית פרשנות הגדרתו של המושג "נכס גובל" בחוק עזר ספציפי זה נדונה על ידי בית המשפט העליון הן במסגרת ע"א 1004/04 בן אברהם נ' עיריית חדרה, פ"ד נ"ט(4) 166 (2005) והן במסגרת עע"מ 4778/06 יוסף ויזר נ' עיריית חדרה (פסק דין מיום 25
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא ביטול היטלי פיתוח:
1. עתירה לביטול דרישה לתשלום היטלי פיתוח שונים שהוציאה המשיבה לעותרות בגין החזקתן בנכס מקרקעין הידוע כגוש 10054 חלקה 7 (להלן "המקרקעין" או "הנכס"). העותרות טוענות כי דרישת התשלום הוצאה להן שלא כדין ובלא שהתמלאו התנאים
1. ערעור על החלטת ועדת הערר לתכנון ולבנייה, מחוז תל-אביב (להלן: ועדת הערר המחוזית או הועדה) מיום 6.3.08, לפיה נקבע כי דירת המערער אינה נכס גובל בתוכנית הפוגעת, היא התכנית מס' 2663- "מגדל השופטים", שקיבלה תוקף ביום 13.11.02, ועל כן אין המערער זכאי לפיצויים לפי
מה ההגדרה של "נכס גובל" ?
העותר טען שהעירייה מנועה מחיובו בהיטלים כבעל זכויות בחלקות הצמודות לכביש שנסלל כ"נכס גובל".
חוק עזר לחדרה (סלילת רחובות), תשנ"ה-1994 מגדיר "נכס גובל" ו"סלילת רחוב":
"'נכס גובל' - נכס הגובל רחוב או קטע מרחוב, בין שיש מאותו רחוב או קטע מרחוב גישה
בחוק העזר לסלילה, הוגדר "נכס גובל" בהגדרה רחבה: "נכס גובל" - נכס הגובל רחוב או קטע מרחוב, בין שיש מאותו רחוב או קטע מרחוב גישה לנכס ובין אם לאו, לרבות -
(1) נכס שיש גישה אליו מאותו רחוב גובל או קטע מרחוב גובל דרך נכס אחר, דרך מדרכה, דרך סמטה, דרך מדרגות
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא נכס גובל - היטל סלילה:
השופטת ש' וסרקרוג, ס' נשיאה:
1. הערעור הוא על פסק דין של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופט דניאל פיש) מיום 22/11/07 בת"א 4079/04, לפיו נקבע כי המערערים חבים בהיטל סלילה
קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא היטל נכס גובל:
המשיבה (מועצת עיריית תל-אביב-יפו) להלן: המשיבה, שהיא רשות מקומית פירסמה חוק עזר הידוע בשמו "חוק העזר לתל-אביב-יפו בדבר סלילת רחובות" קובץ תקנות 3394 מיום 8.9.75 - (להלן יקרא: חוק העזר) שעניינו