צו מניעה - ייעוץ משפטי


הקדמה

מטרת צו מניעה במקרקעין הינה בעיקרה לשמור על המצב הקיים עד לבירור מעמיק של המחלוקת.

בתוך כך ישקול בית המשפט שיקולים שונים, ובין היתר מהות הסעד המבוקש, היקפו ותנאיו, הנזק שייגרם למבקש אם לא יינתן הסעד אל מולה נזק שיגרם למשיב אם הסעד יינתן כמבוקש. כמו כן ישקול את תום לב המבקש.

סעד זמני

מקור סמכותו של בית המשפט ליתן סעד זמני מצוי בס' 75 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984. מהותו של הסעד הזמני הוא לשמור על מצב הקיים עד להכרעה סופית במחלוקת ובעיקר לשם הבטחת ביצועו היעיל של פסק הדין.

המסגרת הדיונית לעניין התנאים הדרושים למתן סעד זמני, נקבעה בתקנה 362 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984 שלפיה ינתן הצו אם שוכנע בית המשפט על בסיס ראיות מהימנות לכאורה בקיומה של עילת תביעה ובקיום תנאים נוספים שנקבעו בתקנות ובהלכה הפסוקה שעיקרם, נוסף על קיום הזכות המהותית, ברמה של זכות לכאורה גם את דבר חיוניות הסעד ועד כמה הכרחי מתן הסעד באופן שמצדיקה את התערבות בית המשפט בשלב כה מוקדם.

תקנה 362 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984, אשר קובעת כי:

"(א) הוגשה בקשה למתן סעד זמני במסגרת תובענה, רשאי בית המשפט ליתן את הסעד המבוקש, אם שוכנע, על בסיס ראיות מהימנות לכאורה בקיומה של עילת התובענה ובקיום התנאים המפורטים בהוראות מיוחדות בפרק זה, הנוגעים לסעד הזמני המבוקש.

(ב) בהחלטתו בדבר מתן הסעד הזמני, סוג הסעד, היקפו ותנאיו, לרבות לענין הערובה שעל המבקש להמציא, יביא בית המשפט בחשבון, בין שאר, שיקולים אלה:

(1) הנזק שייגרם למבקש אם לא יינתן הסעד הזמני לעומת הנזק שייגרם למשיב אם יינתן הסעד הזמני, וכן נזק שעלול להיגרם למחזיק או לאדם אחר;

(2) אם הבקשה הוגשה בתום לב ומתן הסעד צודק וראוי בנסיבות הענין ואינו פוגע במידה העולה על הנדרש."

העניין הראשון, אפוא, שיש לבחון הוא אם קיימות ראיות מהימנות לכאורה המעידות על קיומה של עילת תביעה בידי המבקש צו מניעה. משמעות הדרישה לקיומן של "ראיות מהימנות לכאורה" היא, שאין צורך בשלב הזה לבחון את ראיותיו של המבקש כדרך שהן ייבחנו במשפט עצמו, ודי אם ניתן יהיה לומר שלכאורה הן מבססות את עילת תביעת המבקש. (לקבלת מידע נוסף יש ליצור קשר עם עורך דין צו מניעה).

צו מניעה זמני

ככלל, מטרתו של סעד זמני - לרבות צו מניעה זמני - היא למנוע שינוי במערכת הנסיבות השוררת בעת הגשת התובענה ובעיקר במערך זכויותיהם וחובותיהם של בעלי-הדין, בכדי שבתום ההתדיינות יוכלו הזוכים בה, ליהנות מן הסעד העיקרי המבוקש על-ידם. זהו הרציונאל העיקרי של הסעד הזמני - הבטחת היכולת לממש את הסעדים שהתבקשו בתובענה.

השאלה המנחה, הניצבת בפתחו של כל הליך שעניינו במתן צו ביניים, היא, אם מתן הצו הוא הכרחי במידה המצדיקה את התערבותו של בית המשפט בשלב מוקדם ולפני בירור התביעה, על המבקש צו ביניים מוטלת חובה לשכנע את בית המשפט בדוחק הנסיבות, שיש בו כדי להצדיק את ההתערבות המוקדמת. (לקבלת מידע נוסף יש ליצור קשר עם עורך דין צו מניעה).

הבקשה למתן צו מניעה זמני, אף כזו המוגשת במעמד צד אחד, איננה הליך נפרד מהדיון בבקשה לבטל את מתן הצו הזמני. לעניין כל הצווים הזמניים רובץ נטל השכנוע על המבקש המקורי וסדרי הדין בבקשת הביטול הם כסדרי הדין בבקשה המקורית, כאילו הוזמן המשיב מלכתחילה לדיון בבקשה.

צו עשה זמני

יש במתן צו עשה זמני, כדי לשנות מהמצב הקיים ולפיכך, יעתר בית המשפט למתן צו שכזה רק במקרים נדירים וחריגים שכן הלכה מושרשת היא כי צו עשה זמני, העשוי לשנות את המצב הקיים, לא ניתן על דרך השגרה, עוד לפני שנערך בירור כדבעי של טענות בעלי הדין.

אולם, במה דברים אמורים? מקום בו מתבקש בית המשפט לשנות מהסטטוס-קוו וממערכת הנסיבות שקדמה להגשת הבקשה ובטרם התבררו טענות הצדדים.

לפיכך, צו עשה זמני ינתן כאשר יהא בו כדי לסכל שינוי חד צדדי מהמצב הקיים, שבוצע זמן קצר ביותר קודם לכן ופגיעתו חמורה ומקום בו מתן הצו הזמני הוא כה חיוני המצדיק שינוי המצב הקיים.

יחד עם זאת, על בית המשפט לנהוג בזהירות יתרה במתן הצו וימנע מלתת את הצו אלא אם ישתכנע שלכאורה קיימת עילה לכך, הן מבחינת הזכות הסובסנטיבית, אשר מבקש הצו טוען לה בתובענתו, והן מבחינת השיקול, כי יגרם נזק בל יתוקן אם לא ינתן הצו

יצוין כי אין בזהותו של הסעד הזמני, לסעד העיקרי, כשלעצמו, כדי לשלול את מתן הסעד, אף אם יש בו לעיתים כדי להכריע בגורל התובענה. (לקבלת מידע נוסף יש ליצור קשר עם עורך דין צו מניעה).

בית המשפט פסק כי שלעניין מתן סעד זמני, מאזן הנוחות וסיכויי התביעה הם שני תנאים אשר קיים ביניהם יחס גומלין. ככל שמאזן הנוחות נוטה לכיוון מבקש הסעד, כן מתמתנת הדרישה להתקיימותו של התנאי של סיכויי התביעה.





לתיאום פגישה עם עורך דין חייגו: 077-4008177




נושאים רלוונטיים נוספים

  1. צו מניעה - מחצבות

  2. צו מניעה זמני בניה

  3. צו מניעה קבוע – בניה

  4. בש"א - ביטול צו מניעה

  5. צו מניעה מימוש בטחונות

  6. צו מניעה - מעקה על גג

  7. שימור מבנים - צו מניעה

  8. צו מניעה נגד עובד

  9. צו מניעה בורגראנץ

  10. צו מניעה - מקרקעין

  11. צו מניעה נגד פינוי

  12. צו מניעה נגד כלבוטק

  13. צו מניעה זמני שינוי מניות

  14. צו מניעה של הורה נגד ילדיו

  15. צו מניעה למכירת מגרש

  16. בקשה לצו מניעה לקבלת עבודה

  17. מה המטרה של צו מניעה זמני ?

  18. צו מניעה איסור להיכנס לחלקה

  19. פיצוי על הפרת צו מניעה

  20. צו למניעת הרחקה מהארץ

  21. צו מניעת מפגש עם עו''ד

  22. צו מניעה לשימוש במידע

  23. צו מניעה להקמת סניף בנק

  24. התניית צו מניעה בערבויות

  25. צו מניעה להימנע מפנייה ללקוחות

  26. צו מניעה כנגד אזרחים אמריקאים

  27. צו מניעה - פעולות במושכר

  28. צו מניעה פיטורים - ערעור

  29. אנטנה סלולרית - צו מניעה

  30. תצהיר תמיכה לבקשת צו מניעה זמני

  31. צו מניעה פיטורים של עו''ד

  32. צו מניעה - בניית שביל ציבורי

  33. צו למניעת התקשרות בין חברות

  34. צו מניעה זמני - אסיפה כללית

  35. צו מניעה זמני שינויים בסדרי עבודה

  36. צו מניעה - שינוי תנאי עבודה

  37. דני דבורין שירים ושערים - צו מניעה

  38. צו מניעה זמני להיכנס למקרקעין

  39. איסור על שימוש בשם - צו מניעה זמני

  40. נוהל הטיפול בבקשות לצו מניעה

  41. צו מניעה פיטורי עובדים – סכסוך עבודה

  42. דיספוזיציות בנכסי מקרקעין – צו מניעה

  43. צו מניעה פיטורים - מרכזת טיפול בעולים

  44. החזרת ערבות לאחר פקיעת צו מניעה

  45. בקשה של עו"ד למתן צו מניעת הטרדה מאיימת

  46. בניה על הגג בבית משותף - צו מניעה

  47. צו מניעה זמני - פיטורים משיקולים פוליטיים

  48. צו מניעה זמני בגין מטרדי ריח ורעש

  49. צו מניעה לפי החוק למניעת הטרדה מאיימת

  50. צו מניעה קבוע נגד הליכי מימוש המשכנתה

  51. צו מניעה כנגד שיבושים של עובדים בעבודה

  52. דיון בבקשה למתן צו מניעה זמני – סמכות בית משפט

  53. בקשה למתן צווי מניעה זמניים במעמד צד אחד

  54. בקשה לצו מניעה זמני האוסר על עריכת מכרז

  55. צו מניעה זמני האוסר לבצע כל שימוש במקרקעין

  56. בקשה לבטל צו מניעה זמני זכויות החזקה בדירת מגורים

  57. שאלות ותשובות

רקע תחתון



שעות הפעילות: ימים א'-ה': 19:00 - 8:30
                           יום ו' : 14:00 - 10:00

טלפון: 077-4008177
פקס: 153-77-4008177
דואר אלקטרוני: office@fridman-adv.com

Google+



רקע תחתון