הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מס' 118/03/21 שם התכנית: מתחם בן יהודה נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965- , כי במשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום ובמשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שדרות מופקדת תכנית מפורטת מס' 118/03/21 , שינוי לתכניות 102/03/21 )תרשצ 4/11/1 (, 21 /מק/ 2/102/03/21 ,2009 )תרשצ 4/11/4 (, 21 ,70/102/03/21 ,84/102/03/21 /מק/ 101/02/21 ,2018 , 25/102/03/21 /א, 21 /מק/ 16/03/21 ,116/03/21 ,2035 . איחוד וחלוקה: איחוד וחלוקה: ללא הסכמת בעלים. היתרי בניה והרשאות: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות. השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: שדרות, רח' בן יהודה. גבולות התכנית: כמסומן בתשריט בקו כחול רצוף. גושים וחלקות: גוש: 1888 , חלקות: 109 ,108 ,107 ,106 ,105 ,104 ,103 ,99 , חלקי חלקה: 122 . גוש: 1897 , חלקי חלקה: 103 . גוש: 1898 , חלקות 26 ,15 ,14 ,11 , 101 ,100 ,86 ,84 ,31 ,29 ,28 ,27 , חלקי חלקות: 111 ,90 ,79 . גוש: 1899 , חלקות 124 ,123 ,38 ,34 ,33 ,32 , חלקי חלקה: 119 . מטרת התכנית: יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחרי ברח' בן יהודה על ידי איחוד וחלוקה: בלא הסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה כדלקמן: א( שינוי מאזור מלאכה לאזור מסחר. ב( שינוי מאזור מגורים )לפי תכנית מיתאר( לאזור מסחר. ג( שינוי שצ"פ לאזור מסחרי מיוחד )שוק רוכלים(. ד( שינוי מחניה ציבורית לשצ"פ. ה( שינוי מאזור שצ"פ לחניה ציבורית. ו( שינוי שצ"פ לאזור מסחרי. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעוניין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, וכן כל הזכאי לכך לפי סעיף 100 לחוק, רשאי להגיש התנגדות בתוך 60 ימים ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים בעיתונים, למשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום, רח' התקוה 4, באר שבע 84100 , טל' 08-6263791 . העתק ההתנגדות יומצא למשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שדרות, כיכר הנשיא, שדרות, טל' 08-6892745 . בהתאם לסעיף 103 )א( לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובליווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה )סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו(, התשמ"ט 1989- . תוכנית בניהבניההפקדת תכנית בניה