נטען כי אין שרטוטי טווחי בטיחות, חסרים האישורים בהתאם לסעיף 17 לתמ"א

נטען כי אין שרטוטי טווחי בטיחות, חסרים האישורים בהתאם לסעיף 17 לתמ"א ולא מצוינות מילולית אנטנות GPS המסומנות בתשריט הבקשה כמבוקש. לטענת הועדה המקומית בסעיף 25.1 נקבע כי יש להתיר הקמת תורן אחד בלבד על מבנה שגובהו עד 12 מטר ושני תרנים על מבנה שגובהו 12 עד 40 מטר, ואילו בענייננו המבנה המדובר הינו בגובה של 6.55 מטר ומדובר בתורן שני על גג המבנה, ולפיכך לא ניתן להתיר את המבוקש. העוררת טענה כי מאחר ומדובר במקרקעין המיועדים לתעשייה חקלאית אין מגבלה על מספר התרנים בהתאם לסעיף 25.3 לתמ"א. בסוף הדיון שנערך בפני ועדת הערר נדרשה הועדה המקומית להזמין את העוררת לפגישה על מנת ללבן חלופות ו/או אפשרויות הן בהתאם לבקשה והן באתרים סמוכים. ביום 17/3/13 התקבלה הודעת ובקשת העוררת לפיה בחנה את הנושא ביחד עם פרטנר, אשר לה כאמור תורן על גג המבנה ולאור היותה ערה וקשובה לרצונה של הועדה המקומית להקטין את מספר התרנים הגיעה להבנות עם פרטנר לפיהן ניתן יהיה לפרק את התורן הקיים ולהקים תורן משותף בגובה 36 מטר שישרת את שתי החברות. במסגרת הבקשה תוכנן תורן בגובה 32 מטר. לכך הגיבה הועדה המקומית כי לטעמה הגם שמדובר בתעשייה חקלאית, ולשיטתה של המשיבה "בית אריזה", לא נכון לקבוע כי אין מגבלה על מספר התרנים, שכן מדובר בשטח של כשני דונם הצמוד לנחלה חקלאית ולכל היותר ניתן להקים בו תורן אחד. הכפלת התורן הקיים בבקשתה החלופית של העוררת בשל היותו מהווה פגיעה נופית והשפעה שלילית על הסביבה. עוד נטען כי מבירור עם אחראים בחברת סלקום הוט כלל לא פנתה אליהם בנוגע לאנטנה זו. לפיכך התבקשה העוררת להשתלב עם התורן הקרקעי הקיים במרחק של כ - 100 מ' ממבנה תנופורט. לעניין זה טענה העוררת כי מדובר במרחק המצוי במרחק של 400 מטר מהמבנה, וכי מדובר במבנה עמוס אנטנות של פלאפון וסלקום והמיקום שנותר על גבי התורן אינו מתאים לצורכי רשת התקשורת של העוררת. כמו כן יש ספק רב ביחס לכושר הנסיעה שלו וליציבתו הקונסטרוקטיבית. דיון והכרעה הואיל ומדובר בבקשה על תורן גבוה על גג מבנה, הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות. הבקשה נשוא הערר עניינה בתורן בגובה של כ - 31 מטר (29 מטר + כליא ברק) על גג מבנה בגובה של כ - 6 מטר עליו קיים תורן של חברת פרטנר בגובה של כ - 20 מטר. המקרקעין מיועדים על פי התכניות החלות בהן לתעשייה חקלאית כאמור בהצ / 68. במסגרת זו ניתן לבנות בהן בניינים בגובה של 15 מטר. תכנית צש / 2-21 / 20 אשר חלה אף היא במקרקעין ומהווה קומפליציה של התכניות, מותירה את תכנית 68 בתוקפה. סעיף 25 לתמ"א עניינו במספר תרנים על גג מבנה. עקרונית מותר הקמת תורן אחד על מבנה שגובהו עד 12 מטר, ו - 2 תרנים מ - 12 עד 40 מטר. ואולם, אין הגבלה על מספר התרנים במבנה באזורי תעשייה, מלאכה, או תעסוקה. בכפוף לכך כי: "בסעיף זה לא ייחשב אזור כאזור תעשייה, מלאה, או תעסוקה אם שטחו קטן משני דונם והוא צמוד לאזורי מגורים". כמו כן מאפשר סעיף קטן 5 שיקול דעת לועדה המקומית ליתן היתר בסטייה מהאמור, במקרים בהם נדרש כיסוי לשידור וקליטה ואין בסטייה זו פגיעה נופית. על הועדה לפרט בכתב את טעמיה במקרה כזה. במקרה דנן מדובר בשטח מגרש של כ - 6 דונם ולפיכך דומה כי המגבלה הקבועה בסעיף 25.3 סיפא אינה חלה במקרה דנן. יחד עם זאת, ספק אם אזור של תעשייה חקלאית מהווה אזור תעשייה לכל דבר ועניין, שכן אותם אזורים קבועים על פי רוב בלב השטח החקלאי, וספק אם מתכנן התמ"א נתן דעתו על דקות האבחנה בין אזורי תעשייה, מלאה או תעסוקה, לתעשייה חקלאית. כך או אחרת, אנו סבורים כי במקרה דנן נוכח צרכיה הטכניים של המבקשת אשר כוללים תורן בגובה של 31 מטר, נכון בכל מקרה לאחד על אותו תורן את כל המתקנים הן של העוררת והן של חברת פרטנר, וכך אין לנו צורך להידרש לסוגיית 2 התרנים. אתר פלאפון וסלקום המצוי במרחק של כמה מאות מטרים מהאתר המבוקש, אינו יכול להכיל כפי שהובהר לנו, המתקנים הנדרשים על ידי העוררת כאן הכוללים 3 זרי אנטנות מסוגים שונים לרבות המתקנים המצויים עליו ומכל מקום מדובר באתר עמוס לעייפה גם כך. אשר על כן ולאור כל האמור אנו סבורים כי נכון לאשר תורן אחד ובו הן המתקן של פרטנר והן המתקנים של העוררת ותוספת אנטנות לחברות נוספות ככל שניתן. לפיכך העוררת ופרטנר יגישו יחדיו בקשה מתוקנת, הכוללת העיקרון האמור לעיל והריסת אותו תורן הקיים של פרטנר. בכפוף לאמור ולכל דין הערר מתקבל. בניהתמ"א