לאחרונה נרשם זינוק של 90% במחיר קרקע חקלאית ברחובות (גוש 3693 ברחובות). מדוע דווקא עכשיו עולים מחירי קרקע חקלאית ברחובות ? דווקא כאשר מחירי הדירות צפויים לרדת ב - 5 עד 10 אחוז. התשובה פשוטה. אנשים רבים מעדיפים לא לקחת משכנתא אלא לקנות קרקע חקלאית קטנה ולהמתין להפשרה. החשבון הוא פשוט - האם כדאי לקנות דירה - לתת לבנק סכום התחלתי גבוה. או לחילופין לרכוש קרקע חקלאית - לגור בשכירות למשך שנה שנתיים ולאחר מכן לקבל מהקבלן דירה בעסקת קומבינציה. עם כל היתרונות בשיטת רכישת קרקע חקלאית ישנם מספר חסרונות. (1) המשקיעים רוכשים בקדחתנות כל פיסת קרקע חקלאית שהם מוצאים ולא משאירים לזוגות הצעירים הזדמנות שווה לקנות אדמה חקלאית. (2) קשה מאוד לאתר אדמות חקלאיות (3) החיסרון המשמעותי ביותר הוא כי בעלי הקרקעות אינם "טפשים" ומודעים היטב ל"יהלום" שהם מחזיקים ולכן הסיכויים למצוא מוכר במיקום המיועד לבנייה אינם גבוהים. חקלאותקרקע חקלאית